颠覆传统“二房东”，自如“增益租”带来超值体验

在网络世界中，许多人开玩笑称自己理想的生活就是当个“包租公”或“包租婆”，过上无忧无虑的收租生活。然而，现实往往并非如此轻松。实际上，作为房东，除了收租之外，还需要处理各种租户问题，如租户拖欠水电费、擅自离开房屋等。为了避免这些问题，部分业主选择将房屋托管给长租管理机构，但若遇到不负责任的“二房东”，问题反而可能更加复杂。为了应对这一挑战，长租公寓行业的领导者自如推出了创新的“增益租”模式，旨在帮助业主解决房屋出租过程中的诸多问题。在增益租模式下，自如与业主建立合作关系，共同承担房屋租赁的风险和收益。自如通过提供高品质的居住环境和服务，吸引了大量优质租客，为业主带来更高的租金收益。

近年来，为了出租更省心，越来越多业主选择将自己的闲置住房委托给长租机构，开始接受这种新模式。据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。于业主而言，“增益租”模式有两个不可忽视的优势。

一，承诺保底收益，让业主“旱涝保收”

往往业主个人出租房屋的时候，如果找不到合适的租客，那房屋就会面临空置期的问题，进而影响到自己的租金收益。而在自如“增益租”的模式之下，自如向业主承诺保底收益，并且租金浮盈部分还有分成。所以对于业主来说，签约自如“增益租”后就会有保底收益，不用担心后续房子租不出去的问题。

优势二：租期更加灵活。

租期灵活，1-8年随心选：1年起签，业主可自由选择1-8年的任意合作时间，合作时间更加灵活；

作为业主最重要的资产之一，房屋只有通过专业的管理服务，才能进一步提升价值。据了解，自如“增益租”的核心是“产品化+服务管理科的房屋资产管理”，房东与业主不再是单纯的租赁关系，透明化的合作模式让业主真正享受到自如专业服务和资产管理运营带来的房屋品质与收益上升。

简而言之，借助自如的“增益租”模式，业主们不再需要为租客违约或租赁过程中的琐碎问题而烦恼，因为自如的专业团队会为他们解决这些问题。据了解，自如已通过超过180个服务类别，对每个房源进行全面维护，确保房屋质量始终保持高水平。此外，自如还设立了安全热线和租赁合同备案系统，全面管理租赁过程及租期安全。同时，自如不断优化业主的租赁体验，使他们能够真正实现轻松收租，成为悠闲的包租公或包租婆。