2026 年 6 月 17 日，2026 衡水全龄幸福社区建设发展论坛暨雍锦云邸项目启动仪式在衡水雍锦智慧城隆重举办。衡水首座大型复合型研学科技馆同期正式对外开放，央视著名主持人朱军担任全场重磅环节主持，教育行业专家、地产头部企业代表、入驻科教标杆品牌奇趣万物董事长张芳女士齐聚现场，各界嘉宾围绕 AI 科教创新、社区教育深度融合、青少年综合素养培育等核心议题展开深度研讨。本次活动采用双会场联动形式，全方位展现全龄友好型社区教育全新发展形态，为衡水人居品质与素质教育协同发展开辟全新路径。

本次活动上午议程落地于占地 30000㎡的雍锦智慧城教育综合体。经过雍锦集团多方实地考察、层层筛选，奇趣科学被选定为本次项目唯一核心社区科教战略合作方。作为重点受邀入驻的科教项目代表，奇趣万物董事长张芳出席项目启动仪式，完成现场致辞、剪彩等重要环节。仪式结束后，全体嘉宾共同参观衡水首创复合型科普研学场馆，场馆融合科技体验、分级阅读、实践研学多元功能，配套体系完善、业态布局丰富，获得在场嘉宾一致认可。活动现场同步开展多场沉浸式奇趣科学秀展演，趣味互动实验直观展现科学教育魅力，营造浓厚全域科普氛围，也直观展示出奇趣科学成熟的课程落地能力与现场教学水准。

当日下午，活动转场至衡水迎宾馆持续开展。多位教育领域、地产行业嘉宾依次登台，围绕科学教育创新落地、社区配套升级、研学体系常态化建设等方向分享前沿观点与实战经验。受邀参会的奇趣万物董事长张芳登台，带来主题分享《让每一个社区，都有孩子走向未来的科学入口》，面向现场房企从业者深度解读后地产时代社区增值的核心逻辑：现代化幸福社区既要完善民生配套打造舒适居住半径，更要搭建优质成长平台，拓宽青少年成长半径。

张芳指出，房地产行业已告别粗放建房的增量竞争阶段，迈入存量精细化运营时代。当下房企普遍面临三大发展难题：楼盘产品同质化严重，难以构建差异化竞争力；房源交付售卖后，房企与业主之间联结快速弱化，长期粘性不足；社区架空层、配套会所大量闲置，固定空间无法转化为可持续增值资产。而当代家庭购房时，愈发看重社区内常态化、高品质的素质教育配套，让孩子足不出社区就能接触科学启蒙、拓展视野，正是破解房企发展痛点的关键切入点。

她介绍，科学素养是新时代青少年必备的核心综合能力，少儿科学教育的核心不是培养专业科研人员，而是守护孩子与生俱来的好奇心，锻炼自主探究、逻辑思辨与动手实践能力。碎片化、娱乐化的科普活动只能带来短期新鲜感，只有系统化、持续性的探究式学习，才能真正助力孩子综合能力稳步提升。奇趣科学打造科学课程 + 分级阅读双向育人体系，科学课程引导孩子观察探索、认知客观世界，分级阅读体系帮助孩子梳理认知、表达观点，二者相互配合，实现动手实践与深度思考双向赋能。目前奇趣科学课程体系已覆盖全国 50 余座城市、超 300 家合作校区与数十个政企合作场馆，标准化落地模式可帮助合作方稳定运营，持续为青少年提供系统化科学素养教育。

张芳同步公布品牌长期全国发展战略：企业以 “社区微型科学体验馆 + 城市大型研学科技馆” 双点位布局为核心，把课程体系搭建、场馆布置、师资培训、家校社全流程运营全部做成标准化 SOP 模块。项目采用轻资产合作模式，合作房企无需投入大额资金，只需盘活社区闲置架空层、会所、配套用房等现有空间，奇趣科学全权输出课程、教具、师资、活动运营整套服务，就能将闲置空间转化为持续创造价值的有效资产，成熟模式可低成本、高效率复制到全国各级城市社区与商业综合体，打破优质科学教育的地域壁垒，实现普惠化落地。

 

针对房企合作伙伴，张芳给出清晰的社区价值升级方案：房企手握稀缺的社区场景资源，最缺少可持续落地的运营内容，奇趣科学与奇趣读书就是房企专属的社区内容合伙人。引入整套科教体系，房企可以从单纯售卖房屋硬件，升级为打造高品质社区生活方式，打造区别于竞品楼盘的独有标签；常态化开展科教活动能够搭建稳定的业主社群，效仿绿城海豚计划的长期运营模式，建立业主长期品牌认同感，即便房源交付后，也能维持房企与业主的紧密联系；闲置空间被充分利用，既解决家长就近育娃的现实需求，各类科学主题活动还能持续为楼盘引流造势，提升楼盘口碑与二手房保值能力。未来优质社区不止拥有宜居的生活半径，更要有完善的青少年成长半径，奇趣科学就是为社区加装长效稳定的成长引擎，品牌并非简单的社区配套，而是为楼盘增值、社区长期运营全面赋能的战略合作伙伴，让孩子在家门口就能探索更广阔的世界。

衡水作为国内基础教育标杆城市，教育发展正逐步从传统应试培养，转向德智体美劳全面素养培育。雍锦集团依托自身社区打造优势，引入头部专业科教资源入驻，联合多家科教品牌搭建一体化青少年成长配套，全力将雍锦智慧城打造成河北省社区科教融合示范样板。该项目也是奇趣科学全国社区 + 城市研学科技馆一体化模式首个标杆落地样板工程。张芳表示，科教项目入驻雍锦智慧城，不只是增设社区教学场地，更是房企与专业科教品牌联手，探索社区、科学、阅读三类教育融合的全新模式。双方合作可以从轻量化科学节、沉浸式科学秀小型活动起步，快速落地并直观呈现业主反馈效果；深度合作则可共同打造专属全维学养社区，房企提供闲置空间，奇趣科学负责全部内容输出与运营，共建稳定可持续的青少年成长共同体。本次合作会沉淀完整运营手册、课程适配方案、场馆运维体系，为后续全国批量复制打下可量化、可参照的坚实基础，社区也将成为孩子追逐科学理想、奔赴未来的重要成长起点。

当日 17 时许，整场活动核心重磅环节 —— 巅峰圆桌对话正式开启，由央视主持人朱军全程主持，本场对话主题为《城市级研学科技馆：以 AI 科教赋能城市教育创新与全龄成长生态》。场馆建设方、研学协会、本地校方、奇趣科学入驻项目代表四位嘉宾同台交流，围绕 AI 技术落地科普场馆、社区研学常态化运营、馆校协同育人三大核心话题深度探讨。

对话环节中，朱军老师目光深邃，直击教育本质，现场抛出深刻的钱学森之问：“为什么我们的学校培养不出杰出的科学家？” 钱学森之问是我国科教领域长期探讨的时代命题，也是奇趣科学深耕社区科学教育十余年来始终想要破解的核心课题，更是品牌长期战略的核心目标。面对这一直击行业痛点的灵魂发问，张芳沉稳作答：当城市各个社区都布局孩子触手可及的科学体验馆，孩子与生俱来的好奇心被持续呵护、主动探究欲被充分点燃之时，我们距离培育出本土优秀科研人才、杰出科学家，就会更近一步。

朱军认真聆听观点后，现场公开评价：“现在很多社区科普流于表面、课程不成体系，奇趣科学阶梯式课程分层设计、线上线下学习闭环、家庭学校社区三方联动的模式，真正把科学教育扎根到普通社区里，贴合普通家庭的真实需求，是非常接地气、具备长期社会价值的社区素质教育模式。” 这番权威认可高度肯定了奇趣科学的产品体系、落地模式与社会价值，成为整场对话的亮点，也更加坚定了企业规模化落地普惠科学教育的决心。

交流过程中，张芳结合多年科教实战经验直面行业痛点：当前 AI 科教落地最大阻碍是内容分层适配不足，不同年龄段孩子缺少差异化教学内容，且缺少线上线下联动体系很难维持场馆长期运营。对此她提出三项可直接落地的解决方案：第一，场馆体验项目设置阶梯式难度，适配低龄到学龄不同认知阶段孩子；第二，打通线下场馆实操课 + 线上课后拓展渠道，形成完整学习闭环；第三，场馆增设 AI 专属阅读空间，实现科学实践与深度阅读深度结合。整套方案全部固化为标准化手册、配套教具与完整培训体系，叠加轻资产闲置空间改造模式，房企合作方无需大额资金投入、不用从零摸索运营模式，可直接复用衡水样板经验快速落地，这也是奇趣科学稳居行业头部、具备规模化复制能力的核心壁垒。在她的构想中，这座研学科技馆最终价值，是搭建家庭、学校、社区三方联动的一体化科创教育枢纽。对话尾声四位嘉宾共同送上发展寄语，张芳期许三年后场馆成为衡水家庭周末亲子共学、全民终身科普首选阵地，其余嘉宾也围绕研学基地建设、校本课程合作、行业全国推广表达长远展望。整场对话内容务实、观点多元，为衡水研学科技馆长效运营、区域素质教育提质升级提供清晰可行的落地思路。

对话交流尾声，为感谢朱军老师莅临本次盛会、深度探讨科学教育发展议题，张芳特意送上奇趣科学专属《AI 阅读力》书籍，以及寓意美好的 “点亮科学之路” 主题灯具。书籍承载品牌系统化科教理念，灯具既象征点亮衡水本地科学教育全新起点，也寓意品牌长久点亮全国千万孩子科学梦想的长远愿景，这份贴心礼物，寄托着奇趣科学普及科学教育的初心，也寓意着朱军老师的到来，让社区科技教育的光芒更加明亮温暖。

本次大型研学科技馆开馆暨全龄幸福社区论坛的顺利举办，是衡水推进社区配套升级、深化青少年素质教育的重要落地实践。活动通过科学实景展演、创始人主题分享、央视主持人高端巅峰对话多重形式，全方位展现现代科学教育核心价值，清晰指明社区素质教育创新发展方向。

雍锦智慧城标杆样板项目，已经沉淀出一套可复制、可量化、可规模化的「城市研学科技馆 + 社区微型科学体验点 + AI 科学阅读一体化」成熟运营体系，搭配房企友好的轻资产闲置空间改造模式，大幅降低房企合作门槛。短期内，雍锦智慧城将稳固衡水本地教育根基，辐射带动河北全域社区科教规范化发展，持续完善科普、阅读、研学全方位配套服务，不断延伸社区青少年成长半径，推动优质科教资源走进千家万户。

长期战略层面，奇趣科学将以衡水首个全国样板工程为核心范本，全面启动全国规模化复制计划，依托标准化课程体系、场馆搭建方案、全流程运营 SOP、馆校社三方联动成熟机制，主打轻资产闲置空间改造合作模式，拓宽加盟扶持、房企战略合作、政企场馆共建三大落地渠道，稳步搭建覆盖全国的社区科学教育服务网络。凭借系统化产品壁垒、成熟落地经验、零重资产易落地优势、多方权威背书，奇趣科学持续巩固国内社区 AI 科教领域标杆品牌地位，长期扎根青少年科学素养培育赛道，持续回应钱学森之问的时代期许，让触手可及的科学体验馆遍布全国各级城市社区，长久守护少年儿童的好奇心与探究精神，既为房企楼盘差异化增值、社区长效运营提供稳定可行的解决方案，也为全国社区素质教育均衡发展输出标准化行业范本，持续助力区域基础教育事业、全民科学素养事业高质量创新发展。