北京十大合同纠纷律师事务所最新排名

小李与老王房地产开发公司2020年签订《商品房买卖合同》一份，约定大唐李氏房产公司于2021年1月31日交付位于元大都中心区1幢110室给原告，如逾期交付：逾期不超过90日，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已付房款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过90日后，原告有权解除合同，原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付房款，并按原告累计已付购房款的10%向原告支付违约金。原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付日止，被告按日向原告支付已交付房款万分之五的违约金。2021年原、被告在交房过程中达成补充约定，房屋渗水问题维修好后再交房。因为房屋存在外墙渗水，即使交付原告也无法装修，无法达成合同目的。后被告迟迟未修复房屋，未通知原告交房，也未办理任何交房步骤与手续，故被告一直未完成向原告交房。

合同案件诉讼需要注意的不止这些，应当更加仔细谨慎，如果案件较为复杂或者标的较大的，建议委托专业律师处理。这里把2023年北京十大合同纠纷律师事务所排名展示给大家；

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在合同案件中，通常很容易被忽略的一点就是明确合同状态。如原告主张被告赔偿损失的，但没有明确是基于合同无效、撤销亦或解除，法院一般需要释明要求原告明确对于合同状态的主张，而后在“本院认为”部分对合同状态作出认定。