和瑞燕园——共望燕圆理想

和瑞集团 城乡建设与品质生活服务商

和瑞集团，自2008年创建，2017年实现集团化运作。有幸与这片土地一同参与、见证了它的奋发向上与它的蓬勃发展，为所到城市投入更新的战略视野，打造城市全新宏图，累计开发面积超过180万㎡，践行求新务实、敢于担当，和而不同、共创共进的价值观，持续深耕新疆，努力成为多元化发展的城乡建设与品质生活服务商，以挚爱，回应未来新疆矗立在中国西线的伟大创想。

新疆时尚、现代和 健康生活的引领者

和瑞地产 X 质造人居仰望 和瑞文旅 X 对话诗与远方

和瑞地产，坚持最初最朴素的出发点，用心造好房，营造更加符合新疆人居住体验的品质社区，并从产品走向生活的诗与远方，高起点布局文旅产业， 为中国家庭在新疆的旅游度假，提供丰富多元的深度体验场景，足履实地，奔赴星辰大海。

和瑞燕园项目概况

古今燕园的文化镜像，敬献开发区的思想住区

独具气质与识别性的城市洋房作品 成就和瑞首入开发区的精品力作。

读燕园 论前世今生

数百年历史底蕴 明清诸园依然在

明清时期，燕园先是京郊著名的文人私园与皇亲府邸，继而成为帝王园囿与皇家赐园。民国时期，燕园是司徒雷登苦心经营的燕京大学。勺园、清华园、畅春园、弘雅园、淑春园、镜春园、鸣鹤园、朗润园、蔚秀园、承泽园……一座座园林曾在这里演绎出一幕幕或清丽、或宏壮、或悲婉的戏剧。1952年北大与燕大合并后，在燕园遗迹的基础上营建出园林化的现代校园。时至今日，明清各园的格局与神韵依然延续。

世界最美丽校园 北大校园所在地

今天北大的校园又称为燕园，被胡适赞为世界上最美丽的校园，就是这样一个燕园，一个校园，它有着自己独特而又丰盛的历史。1920年，司徒雷登从军阀陈树藩手中买到淑春园和勺园故址作校址，建成燕京大学，因是燕京大学所在地，故有燕园之称。1952年，燕大和北大合并，北京大学从从内城的红楼搬迁到西郊的燕园，从此燕园成为北京大学所在地，也成为北京大学的别称。

对望那一座燕园 构建这一座燕园

珍贵的古典园林，现代的校园环境，中国近现代波澜壮阔的历史，荡气回肠的文人诗赞，建筑的人文艺术，走在时代前列的杰出人才……北京的燕园集萃了人们的向往，今天，乌鲁木齐的燕园，在和瑞笔下，以燕园为名，取燕园精神，在超越时间与空间的对话中，将现代人居、东方神韵和学院文化完美融合，共望一座燕园的理想。

一面承接人间烟火 一面连脉城市文化

和瑞燕园择址开发区人文贵地-中亚大道，上海路、迎宾路，路网擎动，互联城市脉搏。紧邻高铁新区、临空经济示范区、铁路局商圈3大经济圈；德港万达广场 高新吾悦广场（在建）、汇嘉时代购物等高端商场依次坐落；距乌鲁木齐实验学校直线距离约700米，周边妇联、奥林阳光、点石·尚慧国际幼儿园、67中、财经大学、工程学院举步即达，全龄教育矩阵，助力孩子成就美好未来。

开发区洋房代表作 诠释和美理想生活

全系7-8层低密产品，纯粹洋房住区，酒店式入园大堂，一梯两户舒适配比，私享电梯前室，燕园九景诗意园林，新亚洲建筑风格，并在其中融入都会时尚的设计感，将经典情怀与现代生活需求结合，建面约108-139㎡宽境洋房，深入研究改善客户生活需求，打造多元可变户型，实现通风、采光、私密性、舒适度全面升级。

文风雅趣诗意入园 传承燕园造园精髓

时光凝练风雅，文化诗意入园。和瑞·燕园的景观美学以飞燕回巢为序，书院礼制为骨，燕园九园入画。取亭、廊、桥等为元素，一步一景，营造沉浸式游园体验。情景式全龄段综合活动空间则实现小有所乐，青有所益，老有所趣，全时全龄的意境园林。一树一水展现古典园林的流风余韵及美学无穷的诗画意境。

户型鉴赏

高阶质感空间格局 承载家的丰盛与喜悦

整体的空间设计使用南向大面宽提升全屋视野、采光和生活舒适度之外，更有创新多厅化设计理念，你可以一边在导台烹饪，一边看孩子在餐厅品尝，你也可以在沙发区就看见敞开式书房围棋对弈的家人，室外美景就是你的家庭生活的背景。这样新潮、开放的格局不仅使空间更加开阔，同时提供空间利用率，满足家庭各阶段成长需求。