重磅！高新创智城、工业邻里中心高标（国资）厂房招商火热开启！

继金融中心、科创中心、企业总部区之后，高新创智城再迎来二期高标厂房。二期共计划建设7栋高标厂房及一栋SOHO公寓，总面积约23万平方米，其中厂房建筑面积达17万平方米。目前，二期高标厂房正在抓紧建设，预计2024年上半年投入使用。

地处五邑路旁，毗邻江海万达，高新创智城是工业园公司在成功运营产业加速园、智能智造港等园区的基础上为企业量身打造的另一生态园区。一期科创中心、金融中心、企业总部区满足企业的商务办公，二期高标厂房则满足企业的车间生产。届时创智城园区将形成“前办公、后生产”的全新生态。

“高标准、好环境、有温度、智慧化”，高新创智城以江海产业园区行业新标杆为目标，以服务企业为使命，园内入驻企业涵盖科技、通信、能源、制造、文化等多个领域，园企交流活动频繁，氛围活跃。二期高标厂房将在一期的基础上实现功能的迭代升级和补充，为企业发展壮大和产业的加速培育提供更有力的支撑。

工业邻里中心，也称航天华南，地块位于高新区新港路和龙溪路交接处东北侧，马鬃沙河以西。项目以“统一规划、统一建设、集中管理”模式建设、运营，致力于发挥综合性服务枢纽作用，为园区内企业、人才提供全方位服务，实现“生产、生活、生态”、“产、城、人”的有机融合。

首期开发工业板块，建设期为2023年5月至2024年12月。建成后，将拥有6栋高标厂房、3栋生活配套宿舍、1栋邻里中心，总面积达22.69万平方米。目前，首期高标厂房正在如火如荼建设中。

二期开发商业板块，计划建设1栋酒店、1栋办公楼、3栋商业公寓，建设期为2023年7月至2026年4月。项目全部建成后，将成为集车间生产、办公研发、酒店商务、休闲娱乐于一体的大型邻里中心，成为企业、人才的合作伙伴、生活好友。

国资高标厂房具有以下五大优势：

一、国有资产运营，服务安心可靠

高新创智城、工业邻里中心项目均由区属国有资产企业——总部科技园公司负责运营。企业入驻前，反复、多次沟通，细致了解客户需求，及时反馈，为客户制定最佳入场方案。入驻后，紧密关注客户动向，定时回访客户，紧跟后续服务。此外，园区设有共享会议室、共享设备，入驻企业可享受多项免费服务。

二、生活配套完备、园区产业链完整

所有新建厂房并非单独存在，而是作为园区整个生态有机体的重要一环。除此之外，园区还提供健全的配套服务，商业写字楼满足企业日常办公，人才公寓、商业中心则为园区内人才提供便捷的生活服务。生活配套完备，员工生活满意度高，员工流动性低。员工流失少、流动性低利于企业生产稳定，节省企业人事变动成本。

此外，最大程度上发挥总部科技园公司运营园区的专业性和经验优势，引进多家金融、法律、传媒、咨询等下游服务型企业。下游服务型企业的引进一方面能为园区内其他上游企业带来更便捷的服务，另一方面有助于完善园区产业链生态，营造企业协同发展的良好氛围，进而反哺园区企业发展。

三、园区产业集群，产业相互带动升级

园区聚集大量的生产和加工企业，形成产业相互带动的生态。新建高标厂房的重要招商方向之一是安全应急产业。园区内形成产业集群后，各级企业集中生产经营，有助于产业转型升级。

四、园区智慧运营，保障企业可持续经营

智能水电表管理系统、智能停车管理系统、智能自助餐厅、智能AI分析系统……在园企服务上，总部科技园公司加速拓展园区智慧服务，着力打造全方位智能服务平台，致力于实现园区的智慧运营。于园内工作人员而言，智能服务平台方便了员工工作之外的需求；于企业而言，则降低了运营成本，促进了企业可持续经营。

五、租赁方式灵活，企业可选择性大

厂房采取灵活分割/出租方式，通过建设成本控制进一步降低租赁价格，并给予一定免租期支持，最大程度上让企业以最低的价格享受到最好的厂房。且在建设初期，已充分考量中小企业的选择标准，设计有不同面积、承重、层高类型，让企业能够根据自身需求对厂房进行自由选择、再规划。

想企业之所想，解企业之所难，总部科技园公司紧紧围绕企业，以企业需求为导向，倾力打造高新创智城、工业邻里中心两个高标准园区，旨在为企业提供放心、可靠、专业、优质的服务。目前，新建高标（国资）厂房招商已火热开启，欢迎关注“江门高新创智城”微信公众号获得更多详细信息。